建築コンサルティング
建物の設計だけ、監理だけ、ではなく、建築や不動産に関わる事業の総合プロデュースを行います。
事業計画の前段である基本構想の段階から、弊社が代表会社である「ふくしま街の専門家グループ」の仲間と共に一貫したサポートを提供いたします。
建築コンサルティングについて
株式会社JUST DO IT では、建築や不動産に関わる事業の総合プロデュースに最も力を入れています。 事業所・病院・工場・アパートなど事業用建物の建築計画がありましたら、どうぞご相談ください。
お客様からの十分なヒアリングを基に、事業計画の企画から建物の完成・稼動後の管理運用に至るまで、お客さまのパートナーとして最適なスキームをご提案し、土地の有効利用・建物の建築に関する的確なコンサルティングを行います。
土地や建物を規制する法律や基準は数多く、その内容は専門的で多岐に渡るほか、建築技術の発達により、検討すべき項目は多様化しており、最適な建築計画を実現するためには、専門知識やノウハウが必要不可欠です。
また、建物の一生涯から生じるコスト（ライフサイクルコスト）のうち、建設費などイニシャルコストが占める割合は、全体のわずか20％程度にすぎないと言われます。残りの80％は、修繕費、更新費、運用費、保全費等のランニングコストが占めます。弊社では、計画段階から、建物のライフサイクル全体を見据え、お客様建物の「資産価値の最大化」が実現出来るよう、ライフサイクルコストの削減をサポートします。
なるべく早い段階でご相談ください。当社は、広範な分野に渡る課題を計画の初期段階で切り分け、早期に解決し、御社の事業を成功に導きます。
ご相談の具体例
- メガソーラーの計画があり、建築基準法上の用途地域、農地法上の農地転用、都市計画法上の開発行為に係る様々な検討を頼みたい。
- 事業継承（代替わり）のタイミングで工場の新築を行いたい。効率的な提案をお願いしたい。
- 収益事業としてアパートの新築を考えているが、デザインなどの設計監理のほかにも、競争入札による施工業者の選定を頼みたい。